Compare Listings

1 INTRODUZIONE

La preghiamo di leggere attentamente i seguenti termini e condizioni generali d’uso prima di utilizzare la nostra piattaforma del sitoweb e/o i servizi. I seguenti termini e condizioni d’uso regolano l’uso e l’accesso al sito www.miaffitti.it e contengono informazioni importanti riguardanti i suoi diritti e obblighi in qualità di utente.

Accedendo, registrandosi in qualità di utente e/o altrimenti utilizzando la piattaforma di MiAffitti e/o fornendo i suoi dati personali a MiAffitti, lei esprime la sua accettazione incondizionata ed esplicita a tutti i termini e condizioni generali di utilizzo in essere e, come indicato successivamente, detti termini e condizioni generali di utilizzo costituiscono un contratto legalmente vincolante tra lei in qualità di utente e MiAffitti.

La preghiamo di notare inoltre che accedendo, registrandosi in qualità di utente e/o altrimenti utilizzando la piattaforma di MiAffitti, lei accetta altresì di assoggettarsi legalmente la nostra politica di privacy e alla nostra politica sui Cookie, pertanto, le raccomandiamo vivamente di leggere attentamente e di accertarsi di comprendere detti documenti.

In caso di disaccordo con alcuna delle clausole di cui sopra, la preghiamo di astenersi immediatamente dall’accedere e/o utilizzare la piattaforma di MiAffitti.

Vincolatività del contratto tra MiAffitti e l’Utente

I presenti Termini e condizioni Generali d’uso e le relative Politiche sulla privacy e sui cookie costituiscono un CONTRATTO LEGALMENTE VINCOLANTE TRA LEI IN QUALITÀ DI UTENTE E MIAFFITTI (di seguito, il “Contratto”), che Lei acconsente a stipulare quando accede, si registra in qualità di Utente o comunque utilizza la nostra Piattaforma.

Ai sensi del presente Contratto:

La preghiamo di notare infatti che il Contratto stabilisce i seguenti:

Data l’estrema rilevanza del contenuto del presente documento, la preghiamo di contattarci in caso di dubbi su alcuna delle clausole di cui sopra. A tal fine, la preghiamo di rivolgersi a: info@miaffitti.it

MiAffitti si impegna a prestare i propri servizi agli Utenti con la massima cura e diligenza. Pertanto, la preghiamo di comunicarci se Lei desidera che il Contratto e/o qualsiasi informazione correlata le vengano fornite in un altro formato (ad es. audio, stampa in grandi caratteri, ecc.), assicurandole che faremo i nostri migliori sforzi per assisterla. In tal senso, dato che la nostra App è disponibile per dispositivi mobili, le raccomandiamo vivamente di non utilizzarla mentre conduce o in situazioni suscettibili di compromettere la sua sicurezza e quella altrui.se

Per ultimo, ma non meno importante, la preghiamo di notare che se desidera disdire il contratto, lei potrà procedervi chiudendo il suo account ed evitando di accedere o utilizzare la nostra piattaforma. Ciononostante, anche in caso di disdetta del contratto, MiAffiti si riserva il diritto di reclamare qualsiasi importo dovuto ai sensi del presente contratto.

Modifiche ai presenti Termini e condizioni generali d’uso

MiAffitti si riserva il diritto di ampliare, modificare, sostituire e/o cancellare in qualsiasi momento e senza preavviso i termini e condizioni generali d’uso, senza alcuna responsabilità od obbligo di indennizzo a qualsiasi titolo di MiAffitti. Se non diversamente imposto per legge, MiAffitti si impegna a notificare a tutti gli utenti registrati le eventuali modifiche ai presenti termini e condizioni generali d’uso per e-mail, pubblicandole sul sitoweb, con almeno trenta (30) giorni di preavviso sulla data di implementazione. Inoltre, le raccomandiamo di voler cortesemente riesaminare con regolarità i presenti termini e condizioni generali d’uso, per rimanere al corrente di eventuali cambiamenti che MiAffitti potrebbe vedersi obbligata a implementare; una volta implementati tali cambiamenti, quando riaccende alla nostra piattaforma lei accetta espressamente il contenuto dei nuovi termini e condizioni generali d’uso.

Definizioni

Contratto” indica i presenti Termini e condizioni generali d’uso, nonché la nostra Politica sulla privacy e alla nostra Politica sui cookie, che CONGIUNTAMENTE COSTITUISCONO IL CONTRATTO LEGALMENTE VINCOLANTE IN ESSERE TRA LEI IN QUALITÀ DI UTENTE E MIAFFITTI.

Contenuti di MiAffitti” indicano tutti i materiali condivisi da MiAffitti attraverso la sua Piattaforma e qualsiasi contenuto di proprietà di MiAffitti o di terzi disponibile sulla piattaforma di MiAffitti.

Commissioni di MiAffitti” “si riferiscono agli importi addebitati da MiAffitti per la prestazione dei servizi della piattaforma online.

Piattaforma di MiAffitti” indica qualsiasi sito o pagina Web, applicazione o altra piattaforma e/o mezzo di accesso messi a disposizione da MiAffitti.

Servizi di MiAffitti” indicano i servizi di MiAffitti associati all’utilizzo della Piattaforma di MiAffitti

“Violazioni alla conformità” indicano qualsiasi (i) aspetto della Stanza suscettibile di renderla inabitabile, presentare un rischio per la salute e/o a qualsiasi modifica sostanziale che differisca dalla descrizione pubblicata dall’Inserzionista, o (ii) differenza sostanziale riguardo l’identità e/o le circostanze dell’Inserzionista o dell’Inquilino rispetto a quelle pubblicate sul loro profilo e sulle quali l’Inquilino o l’Inserzionista abbiano fatto affidamento, la cui entità verrà in ultima istanza determinata da MiAffitti.

Termini e condizioni generali d’uso” si riferiscono al presente documento.

Locazione” indica il Contratto di locazione tra privati firmato tra l’Inserzionista (in qualità di locatore) e l’Inquilino (in qualità di conduttore), nei confronti del quale MIAFFITTI NON È PARTE CONTRATTUALE NÉ ESERCITA ALCUNA INFLUENZA O CONTROLLO.

Inserzionista” indica chiunque pubblichi su MiAffitti un’Inserzione contenente stanze disponibili per la locazione da parte di un Inquilino. Gli Inserzionisti possono essere persone fisiche o giuridiche, nonché qualsiasi altra entità che sia proprietaria dell’immobile o che sia in possesso di valido titolo che le permetta di dare in locazione qualsiasi stanza per conto del proprietario o per conto terzi per un periodo ininterrotto di 32 o più giorni.

Inserzione” indica qualsiasi Stanza pubblicata dall’Inserzionista allo scopo di metterla a disposizione per la locazione da parte di un Inquilino utilizzando la Piattaforma di MiAffitti.

Stanza” indica l’alloggio libero pubblicato sulla Piattaforma di MiAffitti e disponibile.

Locazione” indica qualsiasi genere di stanze in cui non si trovino né l’inquilino, conduttore, padrone di casa o il proprietario.

Utente” è qualsiasi persona fisica o giuridica che acceda e/o utilizzi la Piattaforma di MiAffitti. Gli Utenti della Piattaforma di MiAffitti devono essere di maggiorenni in conformità alla legislazione nazionale, regionale e/o locale applicabile alla località in cui è sita la Stanza, e gli Utenti, mediante l’accesso a, o la navigazione su, la Piattaforma di Badi, dichiarano e garantiscono di soddisfare con tali requisiti legali.

1.4. Che cosa è MiAffitti ?

Sono rispettivamente il sito web di proprietà della società MiAffitti Srl e operati dalla sua società controllata, debitamente costituita e registrata in Italia con la ragione sociale di ********** (di seguito, indistintamente, “MIAFFITTI”) che consente agli Utenti di pubblicare e trovare offerte per la Locazione di Stanze a medio e lungo periodo rispetto alle quali:

(i) gli inserzionisti devono essere i legittimi titolari dei diritti giuridici sulle Stanze, oppure possedere i necessari poteri rappresentanza legale per darle in locazione;

(ii) gli Inquilini devono essere in possesso della capacità legale necessaria per stipulare un Contratto di locazione in qualità di conduttori.

La preghiamo di notare che MIAFFITTI È UNA PIATTAFORMA ELETTRONICA IN SENSO STRETTO CHE FUNZIONA UNICAMENTE DA PUNTO DI CONNESSIONE TRA UTENTI INTERESSATI AD OFFRIRE O AD AFFITTARE UN ALLOGGIO.

È comunque responsabilità degli Utenti verificare che la durata della locazione offerta sia conforme alla legislazione locale o regionale in vigore applicabile nella località in cui è sita la Stanza.

IN NESSUN CASO MIAFFITTI:

MIAFFITTI NON È PARTE NEMMENO DEL CONTRATTO DI LOCAZIONE, CHE DEVE ESSERE IN ULTIMA ISTANZA STIPULATO ESCLUSIVAMENTE TRA GLI UTENTI, GLI UNICI CHE POSSONO STABILIRE IN TOTALE LIBERTÀ E AUTONOMIA I TERMINI E CONDIZIONI DI TALE CONTRATTO. MIAFFITTI NON ESERCITA ALCUN CONTROLLO NÉ OFFRE LA SUPERVISIONE SUL CONTRATTO DI LOCAZIONE, DI CONSEGUENZA MIAFFITTI È ESENTE DA QUALSIASI RESPONSABILITÀ IN CASO DI EVENTUALI CONTROVERSIE, DISCREPANZE O RECLAMI INSORGENTI DAL SUDDETTO CONTRATTO DI LOCAZIONE. OGNI QUESTIONE DERIVANTE DAL SUDDETTO CONTRATTO DI LOCAZIONE DEVE ESSERE RISOLTA TRA GLI UTENTI STESSI. MIAFFITTI NON PRENDE PARTE NEPPURE ALLE NEGOZIAZIONI DERIVANTI DAL CONTRATTO DI LOCAZIONE O DA QUALSIASI ALTRO TIPO DI ACCORDO, NÉ AGISCE IN QUALITÀ DI INTERMEDIARIO AD ALCUN TITOLO IN QUALSIASI CONTROVERSIA INSORGENTE A CONSEGUENZA DI DETTI ACCORDI.

MiAffitti raccomanda comunque sia all’Inquilino che all’Inserzionista di leggere attentamente il Contratto di locazione o qualsiasi altro contratto in essere tra le parti, in quanto sarà il documento che disciplina il rapporto giuridico tra di esse.

Gli Utenti fissano liberamente l’Importo del canone di locazione. MiAffitti, da parte sua, non effettua raccomandazioni agli Utenti in merito alla fissazione dell’Importo del canone di locazione, né deve considerarsi ad alcun titolo come soggetto passivo delle obbligazioni tributarie derivanti da alcun Contratto di locazione o causate dallo stesso. Gli Utenti sono altresì gli unici soggetti passivi delle obbligazioni tributarie, di qualsiasi altra obbligazione derivante dal Contratto di locazione, nonché di qualsiasi onere, gravame o passività contrattuale od extracontrattuale derivante dal Contratto di Leasing, o in connessione con lo stesso, e dai rapporti giuridici in essere tra le parti. Gli Utenti si impegnano espressamente a manlevare e tenere indenne MiAffitti a tale proposito. Gli Utenti sono infatti gli unici responsabili dell’adempimento alle leggi locali, regionali, statali o nazionali applicabili in ciascun caso.

DI CONSEGUENZA UTENTI SONO GLI UNICI RESPONSABILI DELL’ADEMPIMENTO ALLE LEGGI LOCALI, REGIONALI, STATALI O NAZIONALI APPLICABILI IN CIASCUN CASO, E GLI UTENTI SI IMPEGNANO ESPRESSAMENTE A MANLEVARE E TENERE INDENNE MIAFFITTI DA EVENTUALI PRETESE DI TERZI.

Per ultimo, ma non meno importante, MiAffitti si riserva il diritto di assegnare discrezionalmente spazi, sezioni o pagine della Piattaforma, incluso intercalati con contenuti degli Utenti, per la pubblicazione di contenuti pubblicitari, promozionali o sponsorizzati, senza obbligo di ottenere il consentimento degli Utenti al riguardo.

Come contattare MIAFFITTI e come MIAFFITTI può inviare comunicazioni all’Utente

La preghiamo di notare che siamo reperibili ai seguenti indirizzi:

La preghiamo di notare che il Servizio Clienti è disponibile nei seguenti orari: dalle h. 09:00 alle 18:00 CET da lunedì a venerdì.

In aggiunta, Lei acconsente che MiAffitti e/o i suoi appaltatori possano contattarla o inviarle avvisi e messaggi sia attraverso la Piattaforma sia agli indirizzi segnalati nei dati di contatto che Lei ha fornito al momento della registrazione sulla Piattaforma di MiAffitti, in relazione all’uso della Piattaforma. A tale proposito, Lei si impegna espressamente a mantenere aggiornati in ogni momento i suoi dati di contatto.

OBBLIGHI DELL’UTENTE

Idoneità della Piattaforma e Politica di uso accettabile della Piattaforma

(i) Lei espressamente DICHIARA E GARANTISCE:

La preghiamo di notare che eventuali atti od omissioni contravvenenti alle clausole di cui sopra costituiranno un inadempimento del presente Contratto, di conseguenza, tali atti od omissioni daranno diritto a MiAffitti di cancellare il suo account e di intraprendere le opportune azioni legali.

Gli Utenti sono gli unici responsabili per l’inesattezza o la mancanza di veridicità delle informazioni fornite. Qualora l’Utente fornisca informazioni false, inesatte o incomplete, oppure MiAffitti ritenga che sussistano ragionevoli motivi per dubitare della veridicità, dell’accuratezza e della completezza di tali informazioni, MiAffitti avrà facoltà di negare l’accesso e l’utilizzo presenti e futuri della Piattaforma o qualsiasi dei sui Contenuti e/o Servizi. MiAffitti non può garantire l’identità degli Utenti registrati e pertanto non può essere ritenuta responsabile per l’utilizzo dell’identità di un Utente registrato da parte di terzi non registrati.

Gli Utenti sono interamente responsabili del corretto accesso e dell’utilizzo del proprio profilo e degli altri Contenuti della Piattaforma in ottemperanza alla legalità vigente a livello locale, regionale, statale o nazionale, nonché ai principi di buona fede, morale, buoni costumi e ordine pubblico. Gli Utenti specificamente si impegnano altresì a osservare diligentemente i presenti Termini e condizioni generali d’uso.

(i) Lei espressamente DICHIARA E GARANTISCE DI IMPEGNARSI A NON:

Gli utenti devono astenersi dall’utilizzare il proprio profilo e i restanti Contenuti della Piattaforma per finalità illecite o con conseguenze pregiudizievoli per i diritti e gli interessi di terzi, o comunque suscettibili di danneggiare, disabilitare, incidere o compromettere la Piattaforma di MiAffitti, i sui Contenuti e i suoi Servizi. Analogamente, è vietato impedire il normale utilizzo o fruizione della Piattaforma ad altri Utenti e Lei è responsabile per tutto ciò che accade sul suo account, a meno che Lei non lo chiuda o segnali eventuali abusi.

MiAffitti non può essere ritenuta responsabile per la pubblicazione di, e dichiara espressamente di non identificarsi con, alcuna delle opinioni pubblicata dagli Utenti della Piattaforma, che a loro volta sono obbligati ad assumersi tutte le conseguenze delle osservazioni che pubblicano.

Coloro che non rispettano i suddetti obblighi saranno ritenuti responsabili per qualsiasi danno o perdita eventualmente cagionato. MiAffitti non è responsabile nei confronti di qualsiasi conseguenza, danno o perdita eventualmente derivante da tale accesso o uso non autorizzato da parte di terzi. Lei accetta quindi di manlevare e tenere indenne MiAffitti e i suoi amministratori, funzionari, lavoratori e collaboratori da ogni genere di pretese, responsabilità, danni, perdite e spese che siano collegati a:

(i) l’inadempimento del presente Contratto;

(ii) l’uso improprio della Piattaforma di MiAffitti;

(iii) la violazione di qualsiasi legge o normativa vigente, specialmente quelle applicabili in ragione dell’ubicazione della Stanza.

Qualsiasi Utente ha facoltà di segnalare altri Utenti che ritenga siano incorsi in un inadempimento del presente Contratto; e tutti gli Utenti hanno facoltà di avvisare MiAffitti di qualsiasi abuso o violazione, rivolgendosi all’indirizzo info@miaffitti.it. MiAffitti provvederà a verificherà le informazioni segnalate non appena possibile, e ad adottare le misure ritenute appropriate, riservandosi il diritto di revocare e/o sospendere l’account di qualsiasi Utente della Piattaforma per inadempimento del Contratto. MiAffitti si riserva inoltre il diritto di rimuovere e/o sospendere la pubblicazione di qualsiasi messaggio con contenuti illeciti od offensivi, senza preavviso o notifica successiva.

Se necessario, MiAffitti ha facoltà di comunicare alla polizia, alle forze e ai corpi di sicurezza e/o alle altre autorità competenti le informazioni pertinenti per determinare se l’attività dell’Utente possa costituire un reato o un’infrazione.

Registrazione e Politica di prenotazione

Registrazione

Per diventare Utente della Piattaforma di MiAffitti, Lei deve soddisfare i seguenti requisiti:

Formalizzazione della prenotazione attraverso il Sistema di prenotazioni di MiAffitti

A norma dell’articolo 27 della legge 34/2002 dell’11 luglio sulla società dell’informazione e sui servizi del commercio elettronico, le forniamo di seguito le informazioni dettagliate sul Sistema di prenotazione di MiAffitti, in particolare:

Gli Utenti, sia Inserzionisti che Inquilini, devono registrarsi e aprire un account utente, ai sensi del Contratto, e inserire le informazioni riportate di seguito.

Inserzionista:

Inquilino:

L’Inserzionista può caricare le informazioni necessarie sulla Stanza, vale a dire:

Canone di locazione e Imposte

MiAffitti non effettua raccomandazioni ai propri clienti in merito all’Importo del canone di locazione.

MiAffitti non deve considerarsi ad alcun titolo come soggetto passivo delle obbligazioni tributarie derivanti da tale Contratto di locazione o causate dallo stesso. Gli Utenti sono altresì gli unici soggetti passivi delle obbligazioni tributarie, di qualsiasi altra obbligazione derivante dal Contratto di locazione, nonché di qualsiasi onere, gravame o passività contrattuale od extracontrattuale derivante dal Contratto di locazione, o in connessione con lo stesso, e dei rapporti giuridici in essere tra le parti. Gli Utenti sono infatti gli unici responsabili dell’adempimento alle leggi locali, regionali, statali o nazionali applicabili in ciascun caso.

Responsabilità di Inserzionisti e Inquilini

È responsabilità dell’Inserzionista fornire eventuali istruzioni aggiuntive all’Inquilino per quanto riguarda il suo trasferimento nella Stanza.

L’Inserzionista deve garantire che la Stanza si trovi in condizioni ragionevoli in quanto ad abitabilità, in particolare, l’Inserzionista deve garantire che le caratteristiche della Stanza e le clausole relative all’Importo del canone di locazione siano conformi a quelle pubblicate nell’Inserzione sulla Stanza. L’Inserzionista deve garantire inoltre che la Stanza disponga di un certificato di abitabilità rilasciato dalle autorità competenti in conformità alle normative vigenti.

Pagamenti

Utilizzando la Piattaforma di MiAffitti, Lei accetta di corrispondere a MiAffitti le Commissioni di MiAffitti applicabili, la Penale e le Imposte o le spese che Lei è tenuto a pagare in conformità alle normative vigenti. Tutti gli importi sono indicati nella valuta della località in cui è sita la stanza e possono essere aumentate per la corrispondente imposta indiretta, come l’IVA.

La preghiamo di notare che il mancato pagamento delle succitate Commissioni di MiAffitti costituisce un inadempimento del Contratto, con il conseguente diritto di MiAffitti di intraprendere le opportune azioni legali.

Lei ulteriormente prende atto e conviene che:

(i) il pagamento potrebbe essere soggetto a variazioni nei tassi di cambio delle valute estere o a variazioni dei prezzi in base alla località (ad es. tassi di cambio su valute estere); e

(ii) MiAffitti può calcolare le imposte da versare a carico dell’Utente in base alle informazioni di fatturazione forniteci al momento dell’acquisto.

(iii) Lei si impegna altresì a farsi carico di tutte le imposte e gli oneri gravanti i servizi prestati che le autorità competenti potrebbero imporle o come stabilite dalle normative vigenti.

I servizi di elaborazione dei pagamenti per conto di MiAffitti sono prestati da PayPal (Europe) S.à r.l. et Cie, S.C.A (di seguito, “PayPal“) e sono soggetti al Contratto di apertura di conto collegato PayPal, che include i Termini e condizioni di servizio di Stripe (collettivamente, il “Contratto di servizi PayPal”). Aderendo ai presenti Termini e condizioni generali d’uso di MiAffitti, Lei accetta che:

Come condizione affinché PayPal possa elaborare i suddetti pagamenti, Lei accetta di fornire a MiAffitti informazioni accurate e complete su di Lei e la sua attività e autorizza MiAffitti a condividere tali informazioni e quelle sulle transazioni relative all’utilizzo dei servizi di elaborazione dei pagamenti prestati da PayPal. MiAffitti non è responsabile per eventuali danni o perdite imputabili a PayPal.

Politica di cancellazione

Gli Utenti prendono atto e convengono espressamente la perdita del diritto di recesso stabilito una volta che il contratto a distanza e al di fuori della sede di MiAffitti sia stato integralmente adempiuto da MiAffitti in qualità di operatore commerciale.

Come indicato nella sezione I.d di cui sopra, la prestazione dei Servizi di MiAffitti deve considerarsi dopo la Conferma del pagamento e, di conseguenza, l’Utente non può più esercitare alcun diritto di recesso una volta intervenuta tale Conferma.

DIRITTI DELL’UTENTE

Conferimento di licenza a MiAffitti di contenuti dell’Utente

Come convenuto tra MiAffitti e Lei in qualità di Utente, i contenuti e le informazioni da Lei inviati o pubblicati sono di sua proprietà, per cui Lei concede a MiAffitti una licenza non esclusiva e territorialmente illimitata di utilizzare, copiare, modificare, distribuire, pubblicare e trattate le informazioni e i contenuti da Lei fornitici attraverso la Piattaforma di MiAffitti, senza previo avviso o consentimento e a titolo completamente gratuito.

Pertanto, Lei garantisce e accetta di fornire solo contenuti o informazioni che non violino la legge o i diritti di terzi (inclusi i diritti di proprietà intellettuale). L’Utente è l’unico responsabile per il contenuto e delle informazioni fornite dall’utente e si impegna a manlevare e tenere indenne MiAffitti da qualsiasi pretesa fondata su tali contenuti o informazioni.

La preghiamo di notare che MiAffitti può essere obbligata per legge a sopprimere determinate informazioni o contenuti in alcuni paesi.

CLAUSOLA DIRETTA AI PROPRIETARI

Dichiaro di non essere un agente immobiliare e accetto di non richiedere compensi professionali, ad alcun titolo, sia a Miaffitti.it che ai relativi utenti registrati al sitoweb www.miaffitti.it 

Disponibilità del Servizio

MiAffitti si riserva il diritto modificare o interrompere qualsiasi dei suoi Servizi. Pertanto, MiAffitti non garantisce l’archiviazione o la visualizzazione continua di tutte le informazioni e dei contenuti pubblicati dall’Utente.

L’Utente prende atto e accetta che MiAffitti non ha alcun obbligo di archiviare, mantenere o fornire all’Utente una copia di qualsiasi contenuto o informazione fornitaci dall’Utente o da terzi, salvo nella misura richiesta dalle leggi applicabile e come indicato nella nostra Politica sulla privacy.

Limiti

MiAffitti si riserva il diritto di limitare, sospendere o chiudere l’account dell’Utente se ritiene che possa essere incorso in un inadempimento del presente Contratto o in una violazione di qualsiasi legge o normativa nazionale, regionale o locale applicabile.

Diritti di proprietà intellettuale

MiAffitti è la proprietaria o licenziataria di tutti i diritti di proprietà intellettuale e industriale inclusi nella Piattaforma nonché dei Contenuti accessibili attraverso la stessa. I diritti di proprietà intellettuale della Piattaforma come ad esempio: testi, immagini, grafica, struttura di navigazione, informazioni e contenuti raccolti nella stessa, sono di proprietà di MiAffitti, a cui spetta l’esercizio esclusivo dei diritti di utilizzazione economica degli stessi in qualsiasi forma e, in particolare, i diritti di riproduzione, distribuzione, comunicazione pubblica e trasformazione, in conformità alla legge spagnola sui diritti della proprietà intellettuale e industriale. 

L’autorizzazione all’Utente per l’accesso alla Piattaforma non implica alcuna rinuncia, cessione, licenza o trasferimento totale o parziale dei diritti di proprietà intellettuale o industriale da parte di MiAffitti. Non è consentita la cancellazione o la manipolazione in qualsiasi modo dei contenuti della Piattaforma di MiAffitti. È altresì vietato modificare, copiare, riutilizzare, utilizzare economicamente, riprodurre, comunicare pubblicamente, fare seconde o successive pubblicazioni, caricare file, inviare per posta elettronica, trasmettere, utilizzare, trattare o distribuire in alcun modo la totalità o parte dei contenuti inclusi nella Piattaforma di MiAffitti per scopi pubblici o commerciali, senza l’autorizzazione espressa per iscritto di MiAffitti o, se del caso, del titolare dei diritti in questione.

Il software concesso in licenza e/o sviluppato da e per MiAffitti è protetto dalle normative nazionali e internazionali vigenti in materia di tutela dei diritti di proprietà intellettuale e industriale.

L’Utente che intenda condividere qualsiasi tipo di contenuti attraverso la Piattaforma di MiAffitti, deve garantire di detenere i diritti necessari per farlo, esonerando MiAffitti da qualsiasi responsabilità per i contenuti e la liceità delle informazioni fornite.

MiAffitti vieta espressamente la realizzazione di “framing” o l’uso da parte di terzi di qualsiasi altro meccanismo che alteri il disegno, la configurazione originale o contenuti della Piattaforma.

Gli Utenti e, in generale, tutti coloro che intendono stabilire un link o collegamento ipertestuale (di seguito, “link”) tra il proprio sito web e la Piattaforma devono soddisfare le seguenti condizioni:

La presenza di un link non implica in nessun caso l’esistenza di rapporti tra MiAffitti e il proprietario del sito web, piattaforma o sistema in cui si stabilisca detto link, né l’accettazione e l’approvazione da parte di MiAffitti dei suoi contenuti implica alcuna assunzione di responsabilità per la qualità, la liceità, l’affidabilità e/o l’utilità di tali altri siti web a cui sia possibile accedere tramite detti collegamenti ipertestuali.

MiAffitti è esonerata da ogni responsabilità per il corretto funzionamento di tali link, dei risultati ottenuti attraverso gli stessi, per la veridicità e la liceità dei contenuti o delle informazioni rese accessibili, nonché dei danni che l’Utente potrebbe subire in virtù delle informazioni trovate sul sito web così collegato.

Trattamento delle informazioni

MiAffitti si impegna a utilizzare le informazioni e i dati da Lei fornitici per offrire Raccomandazioni per Inviti a prenotare, Contenuti e Servizi che potrebbero essere di utilità per l’Utente, in conformità alla nostra Politica sulla privacy.

ESENZIONE E LIMITAZIONE DI RESPONSABILITÀ DI MIAFFITTI

Esclusione di garanzie

Nei limiti consentiti dalla Legge, MiAffitti:

Qualora le leggi applicabili vietino alcune delle esenzioni di cui sopra, la preghiamo di notare che tali esenzioni potrebbero non applicarsi all’Utente.

Esenzione di responsabilità

L’Utente è l’unico responsabile di disporre dei servizi e delle attrezzature necessarie per navigare su Internet e accedere alla Piattaforma di MiAffitti. In caso di contrattempi o difficoltà nell’accesso alla Piattaforma di MiAffitti, l’Utente può informare MiAffitti per e-mail all’indirizzo info@miaffitti.it , e MiAffitti procederà ad analizzare l’incidente e a impartire nel minor tempo possibile istruzioni all’Utente sulle modalità di risoluzione.

MiAffitti non controlla e non è responsabile per i contenuti scaricati attraverso la Piattaforma dagli Utenti, che sono gli unici responsabili della liceità di tali contenuti. In particolare, MiAffitti esclude ogni responsabilità per eventuali danni derivati di qualsiasi tipo, esempi dei quali includono:

L’Utente è l’unico responsabile per le violazioni in cui potrebbe incorrere o per qualsiasi danno causato dall’uso della Piattaforma, ESONERANDO MIAFFITTI, I SUOI PARTNER COMMERCIALI, COLLABORATORI, DIPENDENTI E RAPPRESENTANTI DA OGNI GENERE DI RESPONSABILITÀ DERIVANTE DALLE AZIONI DELL’UTENTE.

L’UTENTE È L’UNICO RESPONSABILE PER QUALSIASI PRETESA O AZIONE LEGALE, GIUDIZIALE O STRAGIUDIZIALE, AVVIATA DA TERZI NEI CONFRONTI DI MiAffitti E MOTIVATA DALL’UTILIZZO DA PARTE DELL’UTENTE DELLA PIATTAFORMA. IN QUESTO CASO, L’UTENTE SI IMPEGNA AD ASSUMERSI TUTTE LE SPESE, I COSTI E GLI INDENNIZZI SOSTENUTI DA MIAFFITTI A CAUSA DI TALI PRETESE O AZIONI.

MIAFFITTI NON HA ALCUN OBBLIGO DI CONTROLLARE E NON CONTROLLA L’USO DELLA PIATTAFORMA DA PARTE DEGLI UTENTI E PERTANTO NON GARANTISCE CHE GLI UTENTI USINO LA PIATTAFORMA IN CONFORMITÀ ALLE DISPOSIZIONI DEL PRESENTE CONTRATTO, NÉ CHE FACCIANO UN USO DILIGENTE O PRUDENTE DELLA STESSA.

MiAffitti è esonerata da qualsiasi responsabilità per danni di qualsiasi natura eventualmente dovuti all’uso illecito della Piattaforma da parte degli Utenti o eventualmente dovuti alla mancanza di veridicità, validità, completezza e/o autenticità delle informazioni fornite dagli Utenti ad altri Utenti circa se stessi e, in particolare, ma non esclusivamente, per danni di qualsiasi natura eventualmente dovuti all’impersonificazione di terzi da parte di altri Utenti in qualsiasi genere di comunicazioni effettuate attraverso la Piattaforma di MiAffitti.

MiAffitti non è responsabile per eventuali danni o perdite imputabili a PayPal.

Salvo e impregiudicato quanto sopra, MiAffitti si riserva il diritto di limitare, totalmente o parzialmente, l’accesso alla Piattaforma a determinati Utenti, nonché di annullare, sospendere, bloccare o eliminare determinati tipi di contenuti, ricorrendo agli strumenti tecnologici atti a tale scopo, qualora venga a conoscenza dell’illiceità dell’attività o delle informazioni archiviate, oppure della loro potenziale lesività ai danni della proprietà o dei diritti di terzi. In tal senso, MiAffitti ha facoltà di implementare i filtri necessari per evitare che contenuti illeciti o lesivi vengano caricati sulla rete.

NEI LIMITI CONSENTITI DALLA LEGGE, MIAFFITTI NON È RESPONSABILE NEI CONFRONTI DELL’UTENTE O DI TERZI PER QUALSIASI DANNO INCIDENTALE, INDIRETTO, SPECIALE, CONSEQUENZIALE O PUNITIVO, O PER QUALSIASI PERDITA DI DATI, DI OPPORTUNITÀ D’AFFARI, DI REPUTAZIONE, DI PROFITTI O RICAVI, CONNESSA AI SERVIZI (AD ES. DICHIARAZIONI OFFENSIVE O DIFFAMATORIE, PERIODI DI INATTIVITÀ O PERDITA, USO, O MODIFICA DELLE INFORMAZIONI O I CONTENUTI DELL’UTENTE).

ESTINZIONE

Lei può disdire il Contratto in qualsiasi momento e senza obbligo di preavviso a MiAffitti. Una volta disdetto, Lei perderà ogni diritto ad accedere o a utilizzare la Piattaforma di MiAffitti. Rimangono comunque vigenti ed esigibili gli obblighi inadempiuti e gli importi insoluti dovuti da Lei a MiAffitti prima della disdetta del Contratto.

CLAUSOLE GENERALI

Clausola salvatoria

Se una qualsiasi disposizione del presente Contratto (o parte di una qualsiasi disposizione) è o diventa illecita, invalida o inefficace, detta disposizione non inficia la liceità, la validità e l’efficacia di tutte le restanti disposizioni del presente Contratto.

Inoltre, se una qualsiasi disposizione del presente Contratto (o parte di una qualsiasi disposizione) è o diventa illecita, invalida o inefficace, ma sarebbe lecita, valida o efficace se detta disposizione (o parte di essa) venisse cancellata o modificata, la disposizione (o parte della disposizione) in questione si applicherà con dette cancellazioni o modifiche nella misura necessaria a garantire la liceità, la validità e l’efficacia della disposizione in questione.

Clausola di completezza

L’Utente e MiAffitti prendono atto e convengono che il presente Contratto costituisce l’intero accordo in essere tra MiAffitti e l’Utente e sostituisce tutti i precedenti contratti, intese e accordi in essere tra MiAffitti e l’Utente, sia scritti che orali.

Ciascuna delle parti riconosce di aver stipulato il presente Contratto senza fare affidamento su alcuna dichiarazione o garanzia non espressamente prevista nel presente Contratto, rinunciando ad esercitare qualsiasi pretesa al riguardo. L’Utente non può avanzare pretese fondate sul travisamento in buona fede o per negligenza di qualsiasi dichiarazione contenuta nel presente Contratto.

Nulla nel presente Contratto può essere inteso a limitare o ad escludere qualsiasi responsabilità di MiAffitti per frode.

Esclusione di rinunce

Il mancato, ritardato od omesso esercizio di MiAffitti di qualsiasi diritto, facoltà o rimedio previsto dalla legge o dal presente atto non deve intendersi come una rinuncia a tale diritto, facoltà o rimedio, né dovrà precludere o altrimenti limitare l’eventuale futuro esercizio di questo o altro diritto, facoltà o rimedio. Pertanto, la rinuncia a far valere a qualsiasi termine, disposizione, condizione o inadempimento del presente Contratto deve considerarsi efficace solamente se resa per iscritto e firmata, e applicabile solamente all’evento e per la finalità per cui viene resa.

Intrasferibilità

All’Utente è fatto divieto di trasferire i diritti o gli obblighi derivanti dal presente Contratto. Ciononostante, MiAffitti ha facoltà di trasferire, subappaltare o imporre qualsiasi diritto od obbligo ai sensi del presente Contratto, totalmente o parzialmente, senza il previo consenso dell’Utente. MiAffitti infatti ha facoltà di adempiere a qualsiasi dei suoi obblighi e di esercitare qualsiasi dei suoi diritti ai sensi del presente Contratto attraverso qualsiasi delle sue filiali

Il presente Contratto non crea alcun diritto da parte di terzi beneficiari e, pertanto, nessuna parte terza al presente Contratto può avere il diritto di esigere l’applicazione di alcuna delle sue clausole.

Comunicazioni e notifiche

Le notifiche all’Utente possono e devono considerarsi validamente ricevute all’indirizzo e-mail fornito dall’Utente durante la registrazione sulla Piattaforma di MiAffitti.

LEGGE APPLICABILE E FORO COMPETENTE

MiAffitti e l’Utente convengono di deferire alle leggi della Repubblica Italiana, ad esclusione delle norme sul conflitto di leggi, la disciplina di eventuali controversie relative al Contratto, se non diversamente imposto da disposizioni imperative della legge a tutela di consumatori e utenti.

Ciononostante, la preghiamo di notare che MiAffitti farà i suoi migliori sforzi per cercare di risolvere qualsiasi controversia con Lei in maniera amichevole, rapida ed efficace; motivo per cui la preghiamo di contattarci non appena possibile all’indirizzo info@miaffitti.it

Tuttavia, se l’Utente non è soddisfatto della Piattaforma di MiAffitti e desidera avviare delle azioni legali nei confronti di MiAffitti, in virtù del presente Contratto entrambe le parti di sottoporre ogni controversia ai tribunali di Milano (Italia), che avranno giurisdizione esclusiva sul presente Contratto, non diversamente imposto da disposizioni imperative della legge a tutela di consumatori e utenti.

Se l’Utente acquisisce la condizione di consumatore, avrà facoltà altresì di sottoporre qualsiasi controversia derivante dal Contratto o connessa allo stesso a una procedura di risoluzione alternativa delle controversie (ADR). Per l’elenco delle piattaforme ADR disponibili redatto dalla Commissioni europea, la preghiamo di accedere al seguente link:  https://webgate.ec.europa.eu/odr/main/index.cfm?event=main.home.chooseLanguage.